Оформление ипотеки в СКБ банке

Оформите ипотеку в СКБ-банке, чтобы купить частный дом с участком или квартиру в МКД.

Вам доступны предложения на первичном и вторичном рынках. Кредитор имеет льготные программы кредитования с уменьшенной годовой ставкой для отдельных категорий клиентов.

Условия по ипотеке от СКБ-банка

Банки партнеры СКБ банка

Кредитор предоставит не менее 500 000 рублей для покупки жилья. В большинстве случаев заёмщику требуется оплатить первый взнос, размер которого зависит от ипотечной программы.

Если жильё приобретается в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской или Московской области, кредитор предоставит максимальную ссуду. Если вы хотите купить недвижимость в другом регионе – меньший кредит.

Например, в рамках программы «Под залог квартиры» жители столицы могут рассчитывать на выдачу до 30 000 000 рублей, а заёмщики из Краснодарского края – до 15 000 000 рублей.

Приобретаемое имущество подлежит обязательному страхованию на случай уничтожения или нанесения ущерба. Дополнительно вы можете застраховать свою жизнь и здоровье, риск потери работы и/или права собственности на недвижимость.

Чтобы узнать размеры процентной ставки по ипотеке от СКБ-банка и иные условия кредитования, ознакомьтесь с приведённой ниже таблицей.

Название программы

Годовая ставка

Первый взнос

Доступная сумма

Срок договора

«Льготная ипотека на новостройки»

от 5,9%

от 15%

от 500 000 до 12 000 000 ₽

3–30 лет

«Семейная ипотека»

от 4,7%

«Квартира в новостройке»

от 7,8%

от 10%

от 500 000 до 50 000 000 ₽

«Готовое жильё»

от 8,4%

от 10%

от 500 000 до 30 000 000 ₽

«Рефинансирование ипотеки»

от 7,6%

«Под залог квартиры»

от 9,1%

не требуется

«Покупка жилого дома»

от 9,6%

от 40%

Кредитор также имеет корпоративную программу ипотечного кредитования.

Она доступна клиентам, работающим в компаниях, входящих в корпоративную банковскую сеть. Узнать, доступна ли она вам, можно через call-центр и в территориальном отделении.

В рамках корпоративного кредитования вы можете получить от 350 000 до 8 000 000 рублей на срок до 30 лет. Первый взнос составляет не меньше 20% от стоимости объекта. Если вы покупаете жильё в новостройке, годовая ставка начинается от 9,7%; если на вторичном рынке – от 9,9%.

Особенности программы «Льготная ипотека на новостройки»

Данная программа позволяет приобрести готовое жильё в новостройке или квартиру в строящемся МКД.

Первый взнос должен составлять не меньше 15% от стоимости имущества, тогда заявитель сможет рассчитывать на годовую ставку от 6,5%. Если вы сможете оплатить сразу половину от цены на недвижимость, банк предложит ставку от 6,3%.

Пенсионеры могут рассчитывать на скидку величиной 0,4% годовых при подтверждении своего статуса.

Максимальная сумма – 12 000 000 рублей – доступна клиентам, планирующим покупку жилья в Санкт-Петербурге, Москве или соответствующих областях. Жители других регионов смогут рассчитывать на ссуду в 2 раза меньше.

Эта программа кредитования доступна до 01.07.2021 года.

Особенности программы «Готовое жильё»

С помощью этой ипотеки вы сможете приобрести апартаменты или квартиру в МКД на вторичном рынке.

Максимальная сумма доступна жителям столицы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей – до 30 000 000 рублей; остальным клиентам – до 15 000 000 рублей.

Годовая ставка зависит от величины оплаченного первого взноса:

  • в пределах 10–20% – от 9,8% годовых;
  • до 30% – от 9,1% годовых;
  • свыше 30% – от 8,8% годовых.

Скидка предоставляется пенсионерам, документально подтвердившим свой статус.

Особенности программы «Рефинансирование ипотеки»

Вас не устраивают условия по старой ипотеке? Измените их с помощью рефинансирования. Кредитор выдаст вам новую ссуду по сниженной ставке и с продлённым сроком погашения долга.

Рефинансировать можно ипотеку, соответствующую следующим критериям:

  • оформленную не менее полугода назад;
  • в отношении которой не применялась реструктуризация;
  • без просроченной задолженности.

Приобретённая на заёмные деньги недвижимость должна располагаться в аккредитованном доме. Если объект не входит в соответствующий список, свяжитесь со специалистом банка для консультации.

Кто может оформить ипотеку в СКБ-банке?

Оформление ипотеки в СКБ банке

Выбрать любую ипотечную программу могут граждане России в возрасте от 21 года, если на момент выплаты долга будут не старше 65 лет. Обязательное условие – текущий стаж работы не меньше трёх месяцев.

Заявки принимаются и от владельцев бизнеса. Чтобы получить ипотеку, нужно вести безубыточную деятельность в течение двух лет и более.

В зависимости от разновидности ипотечной программы к заявителям могут предъявляться дополнительные требования. Например, «Семейная ипотека» доступна семьям, в которых второй или последующий ребёнок родился в период с начала 2018 года до конца 2022 года, если у него имеется российское гражданство.

Оформление ипотеки в СКБ-банке

Придерживайтесь инструкции, чтобы получить деньги в долг для покупки недвижимости:

  1. заполните онлайн-заявку на официальном банковском сайте, выбрав интересующую вас программу кредитования в разделе «Ипотека»;
  2. дождитесь ответного звонка специалиста и обсудите с ним условия выдачи ссуды;
  3. обратитесь в ближайшее банковское отделение с определённой документацией;
  4. подпишите ипотечный договор;
  5. заключите сделку купли-продажи (кредитор переведёт заёмные деньги продавцу);
  6. зарегистрируйте переход права собственности на недвижимость;
  7. своевременно оплачивайте ежемесячные платежи, чтобы избежать просрочки.

Вы можете сразу обратиться в банковское отделение для получения консультации по ипотечному кредитованию. Если вы ещё не подобрали жильё, специалист поможет выбрать объект из аккредитованного перечня. Он сообщит, какие документы потребуются для заключения договора.

Решение по заявке действительно в течение 90 дней. Обратитесь в банковское отделение в этот период, чтобы заключить договор.

Если вы опоздали, вам придётся повторно подавать заявление и документацию специалистам.

Вы можете привлечь к сделке до трёх созаёмщиков. Кредитор предъявляет к ним те же требования, что и к основному заёмщику.

Документы для ипотеки от СКБ-банка

Для рассмотрения заявки нужно передать специалисту всего два документа:

Если вы не можете подтвердить свою платёжеспособность документально, оформите ипотеку в упрощённом порядке. Достаточно передать специалисту свой паспорт и иное удостоверение личности. Данная услуга доступна не для всех ипотечных программ, поэтому уточните перечень документации через call-центр или в банковском отделении.

Кроме этого, мужчины-заявители младше 27 лет должны дополнительно подготовить военный билет для подачи заявления.

В некоторых случаях перечень документации должен быть расширен. Ниже перечислены отдельные ситуации.

Например, заёмщики, желающие оформить «Семейную ипотеку», должны также подготовить свидетельства о рождении детей.

Для программы рефинансирования требуется передать специалисту в офисе документы на погашаемые кредиты, выданные в сторонних банках.

При выборе программы «Льготная ипотека на новостройки» пенсионеры могут рассчитывать на скидку в размере 0,4% годовых. Для её получения нужно подтвердить пенсионный статус выпиской из ПФР.

Как вносить ежемесячные платежи?

После заключения ипотечного договора специалист выдаст вам индивидуальный график платежей. Вносить деньги на кредитный счёт стоит заранее, чтобы избежать просрочки.

Оплачивать ежемесячные платежи можно:

  • через сеть банкоматов СКБ-банка;
  • через кассу в территориальных отделениях кредитора;
  • с помощью банковского платёжного сервиса;
  • в «СКБ Онлайн»;
  • через сторонние банки.

В некоторых случаях с вас будет удержана комиссия. Например, если вы воспользовались услугами стороннего банка или перечислили деньги с кредитки СКБ-банка для оплаты ежемесячного платежа по ипотеке.

Срок поступления денежных средств на кредитный счёт может достигать пяти рабочих дней, поэтому лучше совершать перевод заранее.

Нужно ли оформлять личную страховку?

Кредитор не обязывает заёмщиков пользоваться личным страхованием при оформлении ипотечного кредита.

При этом наличие такого полиса повышает шансы на одобрение заявки и выдачу большей ссуды. Заказать страховку можно у любого страховщика, который соответствует банковским требованиям.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: